Независимая оценка ущерба после залива и пожара
Экспертиза позволяет определить размер ущерба и рассчитать расходы на ремонт, а также оценить – есть ли вообще перспектива восстановления. Чаще всего ее проводят, чтобы добиться возмещения от виновника путем мирового соглашения или через суд. Оценка ущерба после залива, пожара даст возможность получить компенсационные выплаты от страхового агентства, если имущество застраховано. В судебном разбирательстве только отчет, составленный экспертом, обладает юридической силой и служит доказательством нанесенного урона. С его помощью истец сможет правильно определить подсудность, а также исчислить госпошлину за рассмотрение иска.
Когда необходима оценка ущерба от залива квартиры, пожара
Независимая экспертиза для оценки ущерба от залива квартиры или воздействия огня проводится, если:
- виновники ЧП (соседи, жилищно-коммунальные службы, управляющая компания) не хотят компенсировать урон;
- в происшествии виноваты вы, но не согласны с требованиями потерпевшей стороны по сумме выплат;
- страховая компания существенно занизила размер компенсации;
- решено застраховать жилье – экспертиза независимого эксперта здесь выгоднее.
Если компенсацию получить никак не выходит, и нужно обращаться в судебные инстанции, отчет об оценке состояния имущества после пожара, затопления станет весомым доказательством ваших требований.
Как выполняют независимую оценку ущерба после пожара или залива
Для расчета расходов на восстановление жилья эксперты применяют затратный и сравнительный подходы. Метод сравнения позволяет вычислить рыночную стоимость квартиры с учетом естественного износа. Затратный способ используется для определения сметы на восстановительный ремонт.
Независимый эксперт при проведении оценки ущерба после залива квартиры либо воздействия огня:
- Осматривает жилье, замеряет площадь повреждений, делает их фото и видеофиксацию.
- Составляет акт оценки ущерба.
- Определяет накопленный износ имущества и рассчитывает рыночную стоимость.
- Оценивает износ в денежном выражении.
- На основе собранной информации составляет объектную смету ремонтных работ, чтобы восстановить жилище в том виде, каким оно было до затопления или воспламенения.
- Составляет отчет по результатам экспертизы.
Это официальный документ для суда, но его можно предъявить страховой компании, а также виновнику происшествия, если есть возможность достигнуть мирового соглашения.
Сколько стоит оценка ущерба после залива квартиры в СПб или пожара
На стоимость экспертизы влияют различные факторы. В первую очередь, это:
- площадь исследуемого объекта;
- сложность выполняемых работ;
- объем сметных расчетов;
- количество пострадавших предметов интерьера, бытовой техники;
- масштаб повреждений;
- доступность имущества для осмотра.
Если дом находится на окраине Санкт-Петербурга либо в Ленобласти, специалист возьмет дополнительную плату за транспортные расходы.
Также стоимость зависит и от типа происшествия и помещения. Так, в Санкт-Петербурге экспертиза жилого помещения после затопления стоит от 5000 рублей, его оценка после пожара – от 8000 рублей, исследование нежилого помещения или здания – от 10000 рублей.
Если нужно оценить ущерб от залива или пожара в СПб, специалисты «Центра оценки и экспертизы имущества» проведут нужное исследование и выдадут официальный отчет с обоснованием расходов на восстановительный ремонт. Звоните нам или заполняйте онлайн-форму на сайте. Эксперты проведут первичную консультацию бесплатно.
